Inquilinos gratis, tú pagas solo una membresía. Mes de prueba gratis si publicas hoy.
Compara tu membresía con lo que cobra cada opción. Sin trampas: el ahorro sale por plataforma.
Tu ventaja principal
Frente a una inmobiliaria (1 mes de renta + IVA por contrato)
778 €/año
Frente a 968 € de comisión de agencia, con una membresía de 190 €/año.
Frente a una inmobiliaria
968 €/año
Comisión de agencia: 1 mes de renta + 21% IVA por contrato
Ahorro con CasaRaiz
778 €/año
Fuente: Consumo (DSCA) y práctica de mercado en España · 5 nov 2026
Frente a Booking.com
1.440 €/año
Comisión estándar del 15% (10–25% según contrato)
Ahorro con CasaRaiz
1.250 €/año
Fuente: Booking.com Partner Hub, «Understanding your commission» · 5 nov 2026
Frente a Airbnb
1.488 €/año
Tarifa única del anfitrión ~15,5% (14–16%)
Ahorro con CasaRaiz
1.298 €/año
Fuente: Centro de Ayuda Airbnb, «Airbnb service fees» · 5 nov 2026
Y para el inquilino
Cero tasas de servicio: en Airbnb el huésped paga además un 14–16% de tarjeta de servicio (en Booking esa tasa la paga el dueño, no el inquilino). En CasaRaiz el inquilino no paga nada.
Ingreso anual
800 €/mes × 12 meses × 1 piso = 9.600 €/año
Tu membresía CasaRaiz (anual)
190 €/año (hasta 2 pisos) = 2 meses gratis frente al mensual · 190 €/año
Comisiones de referencia
Inmobiliaria 968 € · Booking 1.440 € · Airbnb 1.488 €
Tu ahorro, por separado
Comisión de cada plataforma − 190 € de membresía (una sola cifra, sin sumar plataformas)
Fuentes (consultadas el 5 de noviembre de 2026): Airbnb, Centro de Ayuda «Airbnb service fees» (tarifa única del anfitrión ~15,5%, rango 14–16%; el modelo de reparto al 3% se está eliminando) · Booking.com Partner Hub «Understanding your commission» y guías de comisiones 2026 (15% estándar, 10–25% según contrato; programas Preferred +3%) · Inmobiliarias:1 mes de renta + 21% IVA por contrato (Consumo/DSCA y práctica de mercado). Porcentajes orientativos: cada plataforma puede variarlos por contrato. CasaRaiz no cobra comisión por alquiler; solo la membresía del dueño.
Hasta 2 pisos
190 €/año
Mismo alcance que el mensual, con 2 meses gratis.
De 3 a 5 pisos
290 €/año
Para propietarios con varios inmuebles, con 2 meses gratis.
El nº de registro es obligatorio para anunciar (RD 1312/2024). CasaRaiz te guía para que lo tramites tú mismo en la sede de Registradores. No es un trámite que hagamos por ti: te explicamos los pasos y el coste (27 €).
Sí. No hay permanencia. El cobro se hace solo al final de cada periodo de membresía: usas el periodo completo y, si no quieres renovar, cancelas la suscripción antes de que termine. Mantienes el acceso hasta el final del periodo pagado.
CasaRaiz conecta tu anuncio con inquilinos verificados, pero el volumen de contactos depende de tu precio, ubicación y fotos. Si no recibes contactos en 30 días, escríbenos a hola@casaraizalquiler.com y revisaremos tu anuncio.
CasaRaiz facilita un modelo de contrato de temporada (LAU art. 3) listo para firmar digitalmente. Tú y el inquilino sois responsables de revisarlo y firmarlo. CasaRaiz no actúa como intermediario legal.
No. Publica tu primer piso este mes y la membresía es gratis. Si sigues publicando al mes siguiente, se activa tu plan según el número de pisos y el cobro se hace solo al final de ese periodo. Para no renovar, cancela la suscripción antes de que termine.